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青島市社區(qū)商業(yè)配置標(biāo)準(zhǔn)(試行)


青島市社區(qū)商業(yè)配置標(biāo)準(zhǔn)(試行)
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第一條
為進(jìn)一步促進(jìn)社區(qū)商業(yè)的發(fā)展,完善和提升服務(wù)功能,為社區(qū)居民提供更加便利、優(yōu)質(zhì)、安全的社區(qū)商業(yè)服務(wù),按照國(guó)家商務(wù)部有關(guān)要求,特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
第二條 社區(qū)商業(yè)是指在居民社區(qū)中,主要以滿足居民日常生活消費(fèi)的商業(yè)和生活服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn),服務(wù)對(duì)象主要為當(dāng)?shù)鼐用瘛?/div>
第三條 按照服務(wù)人口規(guī)模,社區(qū)商業(yè)可分為居住區(qū)商業(yè)和街坊商業(yè)。居住區(qū)商業(yè)服務(wù)人口一般為5萬(wàn)人左右;街坊商業(yè)服務(wù)人口一般為6000人左右。社區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積總量,要與該社區(qū)的住宅總量、公共服務(wù)設(shè)施數(shù)量和居住人口的規(guī)模相適應(yīng)。
第四條 社區(qū)商業(yè)配置的業(yè)態(tài)業(yè)種分為必備性業(yè)態(tài)和選擇性業(yè)態(tài)。
必備性業(yè)態(tài)是指滿足居民日常基本生活需求的業(yè)態(tài)。主要包括農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(或生鮮超市)、中小超市、便利店、餐飲店、美容美發(fā)店、醫(yī)藥店、洗染店、金融等8種。
選擇性業(yè)態(tài)是指滿足居民多樣化、個(gè)性化生活的時(shí)尚消費(fèi)的業(yè)態(tài)。主要包括食雜店、維修店、書籍音像店、照相(或沖印)店、浴池、物資回收、運(yùn)動(dòng)健身、茶室咖啡店、花店、家庭服務(wù)等10種。
第五條 社區(qū)商業(yè)的規(guī)模,按照每千人擁有社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施800~1000平方米進(jìn)行配置。社區(qū)居民在步行10~15分鐘的時(shí)間內(nèi),可滿足購(gòu)物等日常消費(fèi)需要。
第六條 社區(qū)商業(yè)的建設(shè)配置方式,可分為組團(tuán)式、沿街式和多點(diǎn)式三種。
組團(tuán)式是指在一座單體建筑規(guī)模在5000~15000平方米的建筑內(nèi),集中配置中小超市、便利店、餐飲店等社區(qū)商業(yè)必備性業(yè)態(tài)和選擇性業(yè)態(tài),商住功能分離,配套服務(wù)齊全。在新建居民小區(qū)推薦采取組團(tuán)式的配置方式。
沿街式是指在部分沿街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或居民樓底層,相對(duì)集中地引進(jìn)超市、餐飲等商業(yè)服務(wù)設(shè)施,滿足居民對(duì)生活必需品就近消費(fèi)的需要。在老城區(qū)的社區(qū)中推薦采取沿街式的配置方式。
多點(diǎn)式是指在老居民區(qū)中歷史形成的,相對(duì)較為分散的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。
第七條 青島市城市規(guī)劃控制區(qū)域內(nèi)居住區(qū)的規(guī)劃建設(shè),要按照本標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行社區(qū)商業(yè)的配置。
第八條 本試行標(biāo)準(zhǔn)的解釋權(quán)歸青島市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)。
第九條 本標(biāo)準(zhǔn)自自2006年 月 日起試行。
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